Доступно

Налог на доходы физических лиц при операциях с недвижимостью (Татьяна Макурова)

Тема в разделе "Книги"

Цена:
390 руб
Взнос:
85 руб
Организатор:
Фридрик

Список участников складчины:

1. Фридрик 2. АннаК87 3. Serdceedka 4. Brantusha 5. Howk
Купить
  1. Фридрик Организатор складчин

    Налог на доходы физических лиц при операциях с недвижимостью (Татьяна Макурова)

    [​IMG]

    Книга охватывает весь спектр ситуаций, как стандартных, так и неочевидных, возникающих при совершении сделок с недвижимостью. Приводит примеры оптимизации и содержит ссылки на нормативные документы, разъяснительные письма и судебную практику.

    Что вы получите:

    Книга в электронном виде
    Объем: 230 стр. 3 иллюстрации

    О книге:
    В соответствии с Письмом ФНС от 27 декабря 2018 г. № ГД-4-19/25766@, налоговые органы не должны предоставлять консультационные услуги налогоплательщикам, то есть не должны разъяснять все возможные варианты решения проблемной ситуации, последствия каждого из них и давать рекомендации наиболее оптимального варианта решения.
    Данная книга как раз восполняет этот пробел: вы узнаете, как законно оптимизировать налоги при сделках с недвижимостью, каковы налоговые последствия выбора того или иного варианта оформления сделки.

    Самоучитель
    Введение
    Часть 1. Незнание закона не освобождает от ответственности, или Когда вы обязаны подать декларацию и уплатить налог
    В каких случаях необходима подача декларации физическим лицом при операциях с недвижимостью
    Сроки подачи декларации и сроки уплаты налога
    В какой территориальный орган ФНС подается декларация
    Способы подачи декларации
    Как узнать, есть ли задолженность по налогам
    Отсрочка и рассрочка по уплате НДФЛ
    Отсутствие льгот по уплате НДФЛ для пенсионеров, инвалидов, несовершеннолетних детей
    Отслеживание фактов получения физическим лицом реального дохода от продажи имущества, от сдачи его в аренду, по факту дарения и т.п
    Санкции за неподачу или несвоевременную подачу декларации
    Санкции за неуплату налога
    Принудительное взыскание налогов
    Срок давности взыскания налогов
    Ограничительные меры воздействия на должников
    Уголовная ответственность за неуплату налогов (крупный и особо крупный размер)
    Судебная практика по ст.198 УК РФ – показательный пример подхода к рассмотрению дела
    Возбуждение уголовного дела по факту уклонения от уплаты налогов
    Приоритет судебной практики над разъяснениями Минфина и ФНС
    Часть 2. Минимизируем налоги при продаже имущества
    Ставки налога на доход от продажи недвижимости для резидентов и нерезидентов
    В каких случаях налог с продажи имущества платить не надо? «Безналоговый» срок владения. «Водораздел» 2016 года
    Отсчет срока владения недвижимостью в зависимости от оснований перехода прав собственности (покупка, наследование, раздел имущества, изменение доли, выдел объекта и другие)
    Как определяется доход от продажи недвижимости до и после 1 января 2016 года
    Осторожнее с точными соответствиями привязки к кадастровой стоимости
    Отклонение суммы сделки от рыночных цен
    Покупатель может раскрыть реальную сумму сделки в двух случаях
    Сложности определения момента сделки в случаях, когда год заключения договора/получения дохода и год перерегистрации права собственности не совпадают
    Уменьшение налогооблагаемой базы по доходу от продажи квартиры: имущественный налоговый вычет без документального подтверждения
    Тонкости применения и ограничения имущественного вычета при продаже имущества
    Уменьшение налогооблагаемой базы по доходу от продажи квартиры: зачет фактических расходов
    Часть 3. Налоговый вычет при покупке недвижимости. Как получить максимум
    Перечень объектов для получения имущественного вычета при покупке
    «Жилой дом» и «жилое строение»: как получить вычет по даче
    Лимит возмещения
    Как получить вычет «живыми» деньгами. Условия и ограничения получения вычета. Однократность и многократность
    Имущественный налоговый вычет по покупкам прошлых лет (в т.ч. до 2001 года). Отсутствие сроков давности
    Расходы, принимаемые и не принимаемые к имущественному вычету на покупку недвижимости/строительство дома
    Вычет на покупку недвижимости в случае осуществления оплаты не в денежной форме
    Как связано получение имущественного вычета на покупку жилья и по процентам по ипотеке с периодом доходов налогоплательщика и с периодом расходов на покупку объектов недвижимости
    Имущественный налоговый вычет при покупке недвижимости в общую долевую и в общую совместную собственность
    Как распределяется имущественный налоговый вычет при оформлении жилья на одного из супругов
    Получение вычета родителями за несовершеннолетних детей
    Предоставление вычета иным сособственникам, покупающим жилье в долевую собственность
    Вычет по процентам по ипотеке (целевому кредиту, направленному на покупку недвижимости)
    Особенности предоставления имущественного налогового вычета при покупке недвижимости пенсионерам
    Имущественный налоговый вычет на покупку недвижимости несовершеннолетним детям и неработающим гражданам
    Процесс получения имущественного налогового вычета при покупке жилья через налоговую инспекцию
    Процесс получения имущественного налогового вычета у работодателя
    Можно ли заменить объект для вычета и получить дополнительную выгоду
    Когда налоговая истребует предоставленный вычет обратно
    Требуется ли соответствие официальных доходов расходам при покупке/строительстве жилья
    Часть 4. Специальные ситуации
    Особенности налогообложения по договору мены. Дальнейшая продажа обменянной недвижимости
    Договор купли-продажи недвижимости в пользу третьего лица: налоговые последствия
    Дарение: налоговые последствия
    Родственные нюансы при различных сделках с недвижимостью – резюме
    Развод и раздел имущества
    «Неотделимые улучшения» при продаже и покупке
    Налоговые последствия сдачи недвижимости в аренду и последующей продажи недвижимости, сдававшейся в аренду
    Налоговые нерезиденты: продажа и иные сделки с недвижимостью
    Часть 5. Варианты оптимизации налогообложения при сделках с недвижимостью
    Взаимозачет: в рамках одного налогового периода и с использованием сделок прошлых лет
    Перераспределение доходов при продаже по долям с учетом сроков владения, родственных связей, фактических расходов на покупку и т.п
    Продажа долей отдельными договорами
    Дарение близким родственникам
    Задействование социальных вычетов
    Загородная недвижимость: делим в договоре суммы на дом и на участок
    Задействование льгот пенсионеров и составление встречных сделок
    Часть 6. Большой секрет налоговиков и как с этим бороться
    Тайна фискалов. Обязательно к прочтению!
    Обжалование действий/бездействия налоговых органов
    «Вишенка на торте», или Как вернуть переплату по НДФЛ

    Читательская аудитория:
    Книга предназначена для широкого круга читателей, которые планируют операции с недвижимостью.

    Категория: Бухучет; Налогообложение; Аудит; Личные финансы

    Автор: Татьяна Макурова

    Продающий сайт: Скрытый текст. Доступен только зарегистрированным пользователям.Нажмите, чтобы раскрыть...
     
  2. Похожие складчины
    Загрузка...
  3. Эшкере Активный складчик
    Оформление темы одобрено и проверено Эшкере.
     
    Эшкере,
    Лирикa нравится это.
Наверх