Доступно

Заключаем договор аренды помещения для студии дизайна, 2016 (Сергей Тимофеев)

Тема в разделе "Оффлайн-бизнес"

Цена:
1790 руб
Взнос:
108 руб
Организатор:
Нафаня

Список участников складчины:

1. Нафаня 2. Stop1 3. Olyam 4. Tovarisch
Купить
  1. Нафаня Организатор складчин

    Заключаем договор аренды помещения для студии дизайна, 2016 (Сергей Тимофеев)

    [​IMG]
    На мастер-классе мы рассмотрим множество “скользких” вопросов заключения договора аренды:
    • Государственная регистрация договора. Нужна или нет. Гос регистрации договора аренды – та еще обуза для сторон. Более того, для организаций-арендаторов эта процедура еще и заметно дорого обходится. Поэтому чаще всего стороны предпочитают избежать гос регистрации договора аренды. С этой целью договор заключается менее чем на год. Это вполне допустимая практика, однако здесь есть определенные риски для арендатора. О них мы с вами поговорим на предстоящем мастер-классе.
    • Назначение помещения. Договор аренды офиса почти всегда содержит указание на назначение его использования арендатором. Традиционно стороны считают данное указание сугубо формальным и не придают ему значения, однако есть случаи, когда арендатора “выставляли на мороз” за использование помещения не по назначению. Для студий дизайна этот вопрос актуален, т.к. студии часто совмещают офис и производство, что может стать яблоком раздора между студией и арендодателем, а также основанием для расторжения договора.
    • Депозит. В большинстве случаев арендодатели требуют выплаты некоего депозита (обеспечительного платежа) при заключении договора аренды. При этом арендатор не всегда вникает в нюансы правового режима этого депозита. Разные договоры предусматривают разные варианты правового режима депозита. некоторые из них – весьма драконовские. На мастер-классе мы с вами рассмотрим все возможные варианты, чтобы при заключении договоров аренды в дальнейшем вы не понесли убытки, связанные с незнанием регламента депозита.
    • Условия производства ремонта. Как было отмечено выше, офис студии дизайна – это ее лицо и главный элемент портфолио. Снять подходящее помещение сразу с красивым ремонтом – практически нереально, поэтому дизайнеры в большинстве случаев делают ремонт в арендованном офисе своими силами. Как не допустить ситуации, при которой арендодатель выгнал студию из офиса на второй месяц после окончания дорогого ремонта? Как правильно согласовать с арендодателем производство ремонта? Обо всем этом мы поговорим на предстоящем мастер-классе.
    • Условия и порядок расторжения договора. Текст договора аренды обычно предлагается стороной-арендодателем. Поэтому баланс прав и обязанностей в таких договорах часто нарушен в пользу арендодателя. Это проявляется также и в несправедливом регламенте порядка досрочного расторжения договора. На предстоящем мастер-классе вы научитесь выявлять и устранять подобные “правовые грабли” при заключении договора аренды.
    Скрытый текст. Доступен только зарегистрированным пользователям.Нажмите, чтобы раскрыть...
     
  2. Похожие складчины
    Загрузка...
Наверх